Häufige Fragen
Antworten auf das, was du wissen willst
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Kaufen
Wie finde ich das passende Objekt? +
Nutze unsere Such-Funktion auf der Startseite oder filtere direkt im Properties-Bereich. Du kannst dort nach Lage, Preis, Größe, Kategorie und Ausstattung filtern. Gerne erstellen wir dir auch einen persönlichen Suchauftrag.
Was bedeutet "Off-Market"? +
Off-Market-Objekte werden nicht öffentlich beworben, sondern nur einem kleinen Käuferkreis vorgestellt. Wir bieten diesen Zugang exklusiv unseren Newsletter-Mitgliedern und registrierten Käufern.
Welche Kosten kommen auf mich zu? +
Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Grunderwerbsteuer (in Bayern 3,5%), Notarkosten und ggf. Maklerprovision an. In Deutschland gilt das Bestellerprinzip — wir besprechen die genauen Kosten transparent vor jeder Vermittlung.
Wie läuft eine Besichtigung ab? +
Über die Terminbuchung reservierst du deinen Wunschslot. Wir begleiten dich persönlich, beantworten alle Fragen und übermitteln dir anschließend ein Exposé inkl. Energieausweis und Grundriss.
Verkaufen
Wie wird mein Objekt bewertet? +
Wir nutzen aktuelle Vergleichswerte, Marktdaten und besichtigen dein Objekt persönlich. Innerhalb von 5 Werktagen erhältst du eine fundierte Wertermittlung — kostenlos und unverbindlich.
Wie diskret ist die Vermittlung? +
Auf Wunsch bewerben wir dein Objekt ausschließlich off-market in unserem Käuferkreis. Keine Online-Anzeigen, keine Fotos in Suchmaschinen, keine Adresse für Unbefugte.
Wie lange dauert der Verkauf typischerweise? +
Im Schnitt 4–12 Wochen je nach Lage und Preisklasse. Wir nehmen uns die Zeit für den richtigen Käufer statt für den schnellsten.
Mieten
Welche Unterlagen brauche ich? +
In der Regel: Personalausweis, SCHUFA-Auskunft, Einkommensnachweise der letzten 3 Monate, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung. Für hochwertige Objekte ggf. weitere Bonitätsnachweise.
Wie hoch ist die Kaution? +
Maximal drei Kaltmieten — gesetzlich geregelt. In Einzelfällen vereinbaren Vermieter eine niedrigere Kaution.
Projekte
Wie reserviere ich eine Einheit? +
In drei Schritten: Beratungstermin → Reservierungsvereinbarung → notarieller Kaufvertrag. Während der Reservierungsphase kannst du individuelle Anpassungen wählen.
Service & Honorar
Wie hoch ist die Provision? +
Wir richten uns nach dem Bestellerprinzip (§ 656a BGB). Bei Verkauf trägt der Besteller die volle Provision oder beide Parteien je die Hälfte. Konkrete Sätze nennen wir transparent vor Vertragsabschluss.
Account & Daten
Wie kann ich meinen Account löschen? +
In deinem Profil unter "Konto löschen" — alle Daten werden DSGVO-konform innerhalb von 30 Tagen entfernt.
Was passiert mit meinen Daten? +
Details findest du in unserer Datenschutzerklärung. Wir verkaufen keine Daten, teilen sie nicht mit Dritten und nutzen sie ausschließlich für die Vermittlung.
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